Вопрос имаму

Ассаляму алейкум уа рахматуллахи уа баракатуху! Я сдавала в аренду помещение, с этого месяца уже не сдаю. Вот сегодня третий день арендатор сам съехал, забрал свои основные вещи и съехал в новое помещение, оставив мне мусор и несколько вещей, которые на данный мосент ему не нужны с намерением забрать, когда ему понадобятся. Вчера его предупредили, что сегодня последний день, чтобы он забрал свои вещи и убрал мусор, но он особо серьезно к этому не отнесся и ничего не забрал. Могу ли я продать его вещи и на эти деньги организовать вывоз мусора? Не будет ли это грехом? Он очень безответственный человек, думает только о своей выгоде. Я предполагаю, что у него в новом помещении нет места и он вознамерился БЕСПЛАТНО у меня держать свое оборудование, которое занимает очень много места... Помогите, пожалуйста, советом, что делать?